固定資產(chǎn)（電梯）折舊年限？

　　會計上，根據(jù)《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》第十五條規(guī)定，企業(yè)應當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命。

　　稅法上，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十條規(guī)定，房屋、建筑物最低折舊年限不得低于20年；機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備最低折舊年限不得低于十年。根據(jù)財政部稅務(wù)總局公告2021年第6號以及財稅201854號規(guī)定，2023年12月31日前新購進的設(shè)備單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應納稅所得額時扣除。

　　因此，為了避免稅會差異，實務(wù)中企業(yè)一般是參考稅務(wù)上的規(guī)定來合理確定固定資產(chǎn)的折舊年限。

　　另外，根據(jù)《固定資產(chǎn)分類與代碼》（GB/T14885-2010）表8 2100000規(guī)定，電梯屬于機械設(shè)備。

　　綜上，如果您所說的電梯是與房產(chǎn)不可分割的配套設(shè)施設(shè)備，作為房屋、建筑物原值的一部分核算和管理，那么按照最低折舊年限20年進行確認；如果該電梯是單獨核算的，那么按照最低折舊年限10年進行確認。

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　　相關(guān)規(guī)定：

　　《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》

　　第十五條企業(yè)應當根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預計凈殘值。

　　固定資產(chǎn)的使用壽命、預計凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。但是，符合本準則第十九條規(guī)定的除外。

　　《企業(yè)所得稅法實施條例》

　　第六十條除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：

　　(一)房屋、建筑物，為20年；

　　(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；

　　(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；

　　(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

　　(五)電子設(shè)備，為3年。
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