凈現(xiàn)值法的計(jì)算步驟（凈現(xiàn)值計(jì)算的特殊方法有哪些）

公式法：根據(jù)凈現(xiàn)值的定義直接利用理論計(jì)算方式完成指標(biāo)計(jì)算的方法

列表法：是通過在現(xiàn)金流量表計(jì)算凈現(xiàn)值指標(biāo)的方法。即在現(xiàn)金流量表上，根據(jù)已知的各年凈現(xiàn)金流量，分別乘以各年的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)，從而計(jì)算出各年折現(xiàn)的凈現(xiàn)金流量，最后求出項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)折現(xiàn)的凈現(xiàn)金流量的代數(shù)和，就是所求的凈現(xiàn)值指標(biāo)

特殊方法

是指在特殊條件下，當(dāng)項(xiàng)目投產(chǎn)后凈現(xiàn)金流量表現(xiàn)為普通年金或遞延年金時(shí)，可以利用計(jì)算年金現(xiàn)值或遞延年金現(xiàn)值的技巧直接計(jì)算出項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值的方法，又稱簡(jiǎn)化方法。

特殊方法一，當(dāng)建設(shè)期為0，投產(chǎn)后的凈現(xiàn)金流量表現(xiàn)為普通年金形式

某企業(yè)擬建一項(xiàng)固定資產(chǎn)，需投資100萬元，按直線法計(jì)提折舊，使用壽命10年，期末無殘值。該項(xiàng)工程于當(dāng)年投產(chǎn)，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后每年可獲息稅前利潤(rùn)10萬元。假定該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率10%。

要求：根據(jù)以上資料計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值(所得稅前)。

解析：所得稅前的凈現(xiàn)金流量=息稅前利潤(rùn)+折舊=10+100÷10=20萬元

凈現(xiàn)值npv=-100+20*(p/f，10%，10)

特殊方法二：當(dāng)建設(shè)期為0，運(yùn)營(yíng)期每年不含回收額的凈現(xiàn)金流量相等，但終結(jié)點(diǎn)有回收額。有兩種方法計(jì)算

某企業(yè)擬建一項(xiàng)固定資產(chǎn)，需投資100萬元，按直線法計(jì)提折舊，使用壽命10年，期末無殘值。該項(xiàng)工程于當(dāng)年投產(chǎn)，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后每年可獲息稅前利潤(rùn)10萬元。假定該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率10%。報(bào)廢時(shí)有10萬元的殘值

要求：根據(jù)以上資料計(jì)算該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值(所得稅前)。

運(yùn)營(yíng)期1-9年的稅前利潤(rùn)=息稅前利潤(rùn)+折舊=10+(100-10)÷9=19萬元

終結(jié)點(diǎn)10年的稅前利潤(rùn)=19+10殘值=29萬元

凈現(xiàn)值npv=-100+19*(p/a，10%，9)+29*(p/f，10%，10)

或者用-100+19*(p/a，10%，10)+19*(p/f，10%，10)