深圳是中國改革開放的前沿城市，也是建筑業(yè)發(fā)展的重要地區(qū)。深圳的建筑市場競爭激烈，要想在這里立足，就需要具備一定的資質和實力。二級建筑資質是建筑企業(yè)從事建筑工程施工的基本條件，也是承接大型項目的必要條件。如果您想在深圳辦理二級建筑資質，那么您需要注意以下幾個方面。
一、了解二級建筑資質的條件和要求
二級建筑資質是指建筑企業(yè)具備承接建筑工程總承包的資格，可以承接各類建筑工程的施工，包括住宅、公共建筑、工業(yè)建筑等。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》，辦理二級建筑資質需要滿足以下條件和要求：
（1）注冊資本
注冊資本是指企業(yè)在工商登記時向工商行政管理機關申報的，由股東或發(fā)起人出資的，作為企業(yè)法人的基本資金的金額。注冊資本是企業(yè)的信用和實力的體現(xiàn)，也是辦理資質的基本條件之一。根據(jù)規(guī)定，辦理二級建筑資質的企業(yè)，其注冊資本不得低于3000萬元人民幣。
（2）人員配備
人員配備是指企業(yè)擁有的從事建筑工程施工的專業(yè)技術人員和管理人員的數(shù)量和質量。人員配備是企業(yè)的核心競爭力，也是辦理資質的重要條件之一。根據(jù)規(guī)定，辦理二級建筑資質的企業(yè)，其人員配備應符合以下要求：
具有一級建造師資格證書的人員不少于10人，其中不少于5人具有建筑工程專業(yè)的一級建造師資格證書，不少于2人具有市政公用工程專業(yè)的一級建造師資格證書，不少于1人具有機電工程專業(yè)的一級建造師資格證書，不少于1人具有消防工程專業(yè)的一級建造師資格證書，不少于1人具有園林綠化工程專業(yè)的一級建造師資格證書。
具有二級建造師資格證書的人員不少于20人，其中不少于10人具有建筑工程專業(yè)的二級建造師資格證書，不少于4人具有市政公用工程專業(yè)的二級建造師資格證書，不少于2人具有機電工程專業(yè)的二級建造師資格證書，不少于2人具有消防工程專業(yè)的二級建造師資格證書，不少于2人具有園林綠化工程專業(yè)的二級建造師資格證書。
具有高級職稱的人員不少于15人，其中不少于5人具有建筑工程專業(yè)的高級職稱，不少于2人具有市政公用工程專業(yè)的高級職稱，不少于1人具有機電工程專業(yè)的高級職稱，不少于1人具有消防工程專業(yè)的高級職稱，不少于1人具有園林綠化工程專業(yè)的高級職稱。
具有中級職稱的人員不少于40人，其中不少于20人具有建筑工程專業(yè)的中級職稱，不少于8人具有市政公用工程專業(yè)的中級職稱，不少于4人具有機電工程專業(yè)的中級職稱，不少于4人具有消防工程專業(yè)的中級職稱，不少于4人具有園林綠化工程專業(yè)的中級職稱。
以上人員應與企業(yè)簽訂勞動合同，且在企業(yè)繳納社會保險的范圍內。
（3）業(yè)績要求
業(yè)績要求是指企業(yè)在近三年內完成的建筑工程施工的數(shù)量和質量。業(yè)績要求是企業(yè)的實際能力和水平的體現(xiàn)，也是辦理資質的關鍵條件之一。根據(jù)規(guī)定，辦理二級建筑資質的企業(yè)，其業(yè)績要求應滿足以下標準：
在近三年內，完成建筑工程施工總承包合同額不低于5億元人民幣，其中不少于1億元人民幣的合同額為建筑工程施工總承包合同額。
在近三年內，完成建筑工程施工總承包項目不少于3個，其中不少于2個項目的合同額不低于3000萬元人民幣，且不少于1個項目的合同額不低于5000萬元人民幣。
在近三年內，完成的建筑工程施工總承包項目應具有良好的質量、安全、進度和環(huán)境保護的記錄，無重大質量事故、安全事故和環(huán)境污染事故發(fā)生，無違法違規(guī)行為被查處的情況。
以上業(yè)績應由相關部門或單位出具的證明文件或合同復印件等證明材料予以證實。
二、選擇專業(yè)的資質代辦機構
辦理二級建筑資質的過程是復雜和繁瑣的，需要準備大量的申請材料，提交到相關的審批部門，經(jīng)過多個環(huán)節(jié)的審核和評定，才能最終獲得資質證書。這個過程不僅耗時耗力，而且存在很多的風險和不確定性。如果企業(yè)自己辦理，可能會遇到以下的困難和問題：
不熟悉資質辦理的政策和流程，不知道如何準備和提交申請材料，容易出錯或遺漏。
不了解資質辦理的標準和要求，不知道如何優(yōu)化和調整企業(yè)的注冊資本、人員配備、業(yè)績要求等，容易不符合條件或不達到最佳效果。
不掌握資質辦理的技巧和方法，不知道如何應對和溝通各個審批部門，容易遭遇拖延或拒絕。
不具備資質辦理的經(jīng)驗和資源，不知道如何處理和解決資質辦理過程中可能出現(xiàn)的問題和困難，容易陷入僵局或失敗。
