上海申請建筑資質的條件有哪些（新政策）

建筑業(yè)是上海市的重要產(chǎn)業(yè)之一，也是上海市優(yōu)化營商環(huán)境的重點領域之一。為了規(guī)范和促進建筑市場的健康發(fā)展，上海市對建筑業(yè)企業(yè)的資質管理制定了一系列的規(guī)定和標準，對申請建筑資質的企業(yè)提出了一定的條件和要求。本文將從以下幾個方面介紹上海市申請建筑資質的條件有哪些，以及如何辦理相關的手續(xù)。

什么是建筑資質

建筑資質是指建筑業(yè)企業(yè)從事建設工程活動所必須具備的資格條件，包括施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包等不同類別和等級。建筑資質是建筑業(yè)企業(yè)參與市場競爭、承接工程項目、保證工程質量和安全的重要依據(jù)，也是政府對建筑業(yè)企業(yè)進行監(jiān)督管理的重要手段。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《上海市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，上海市實行建筑業(yè)企業(yè)資質審批制度，即任何單位或者個人不得從事本單位或者個人未經(jīng)審批取得相應資質等級范圍內的建設工程活動。違反規(guī)定從事建設工程活動的，將受到相應的法律責任。

申請建筑資質應具備哪些基本條件

根據(jù)《上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關于印發(fā)〈上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會關于調整本市建設工程企業(yè)資質有關事項的通知〉的通知》（以下簡稱《通知》）和《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（以下簡稱《標準》）等文件的規(guī)定，申請建筑資質的企業(yè)應當具備以下基本條件：

1.具有滿足本標準要求的資產(chǎn)，包括注冊資本金、技術裝備、廠房等；

2.具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人；

3.具有滿足本標準要求的工程業(yè)績，即在申請前三年內主持完成過本類別資質標準要求的工程項目；

4.具有必要的技術裝備，包括施工機械、檢測儀器、安全防護設施等。

具體而言，不同類別和等級的建筑資質對以上條件有不同的具體要求，例如：

1.申請施工總承包二級資質的企業(yè)，其注冊資本金不低于5000萬元，技術裝備價值不低于1000萬元，廠房面積不低于2000平方米；

2.申請地基基礎工程專業(yè)承包二級資質的企業(yè)，其注冊資本金不低于2000萬元，技術裝備價值不低于500萬元，廠房面積不低于1000平方米；

3.申請環(huán)保工程專業(yè)承包二級資質的企業(yè)，其注冊資本金不低于1000萬元，技術裝備價值不低于300萬元，廠房面積不低于500平方米。

具體各類別和等級的建筑資質的條件要求，可參考《標準》的詳細規(guī)定。

如何辦理建筑資質的申請和審批

根據(jù)《通知》的規(guī)定，上海市實行建筑業(yè)企業(yè)資質審批的分級管理制度，即市、區(qū)建設行政管理部門或者特定地區(qū)管委會（以下簡稱“發(fā)證機關”）根據(jù)工程項目的級別和類別，分別負責不同范圍內的建筑業(yè)企業(yè)資質的審批和管理。具體而言：

1.市住房城鄉(xiāng)建設管理委負責本市建筑業(yè)企業(yè)資質的綜合監(jiān)督管理，并承擔國家和市級立項的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施（非交通類）工程，以及全市的文物工程、優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工程施工許可的日常審批；

2.區(qū)建設行政管理部門、特定地區(qū)管委會負責區(qū)（管委會）級立項的新建、改建和擴建建筑工程，以及所轄區(qū)域內既有建筑裝飾裝修工程施工許可的日常審批和監(jiān)督管理。

申請建筑資質的企業(yè)，應當根據(jù)自身情況，向相應的發(fā)證機關提交申請，并提供相關的證明文件。除保密工程外，上海市實行全程網(wǎng)辦，即企業(yè)通過上海市人民政府“一網(wǎng)通辦”總門戶下的“上海市工程建設項目審批管理系統(tǒng)”（以下簡稱“工程審批系統(tǒng)”），在線辦理資質申請、變更等各類事宜，審批同意后在線獲取資質證書電子證照或者相關電子憑證。

具體而言，辦理建筑資質申請和審批的流程如下：

1.企業(yè)登錄“一網(wǎng)通辦”總門戶，注冊并實名認證；

2.企業(yè)登錄“工程審批系統(tǒng)”，選擇“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質申請”，根據(jù)自身情況選擇相應的資質類別和等級；

3.企業(yè)按照系統(tǒng)提示填寫申請信息，并上傳相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表證件、注冊人員證書、技術裝備清單、工程業(yè)績證明等；

4.發(fā)證機關在收到申請后，對申請材料進行審核。對于申請材料不齊全或者不符合條件的，應當在規(guī)定時限內一次性書面告知需要補正或者修改的全部內容；對于申請材料齊全且符合條件的，應當在規(guī)定時限內核發(fā)資質證書；

5.企業(yè)在系統(tǒng)中查詢審核結果，并下載打印電子版資質證書。

上海市申請建筑資質的條件有哪些，主要包括以下幾個方面：

1.企業(yè)必須具備相應類別和等級的資質標準要求的資產(chǎn)、人員、業(yè)績和裝備等條件；

2.企業(yè)必須通過“一網(wǎng)通辦”平臺在線提交申請，并提供相關證明文件；

3.企業(yè)必須通過發(fā)證機關的審核，并獲取電子版資質證書。

上海市申請建筑資質的流程是：

登錄“一網(wǎng)通辦”總門戶，注冊并實名認證。