廈門房產(chǎn)稅如何征收

1、從價計征：依照房屋余值繳稅的，稱之為從價計征。房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%到30%后的余值計算繳納；

2、從租計征：依照房屋房租收益計征的，稱之為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房屋房租收益為房產(chǎn)稅的計稅基礎(chǔ)。

以上就是廈門房產(chǎn)稅如何征收相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅從租計征常見問題

1、出租房子的，用房租收益做為計稅基礎(chǔ)。對合作經(jīng)營的房屋，在計征房地產(chǎn)稅時有所差異。共同承擔(dān)風(fēng)險的，按房屋余值作為計稅基礎(chǔ)，計征房地產(chǎn)稅；對扣除固定收益的，由租賃方按房租收益計繳房地產(chǎn)稅；

2、融資租賃業(yè)務(wù)的房子，在計征房地產(chǎn)稅時要以房屋余值計算征繳，租期內(nèi)房產(chǎn)稅的經(jīng)營者，由本地稅務(wù)局依據(jù)具體情況確定；

3、新房交收使用時，中央空調(diào)等設(shè)備算在房產(chǎn)的原價值中的，房產(chǎn)的原價值要包含空調(diào)設(shè)備。

本文主要寫的是廈門房產(chǎn)稅如何征收有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。