銀行拒貸可以退首付嗎

銀行拒貸是可以退首付的。按揭貸款辦理不了時可以退房，但會依據(jù)不同的緣由追責交易雙方不一樣的責任，實際如下所示：

1、倘若是因為開發(fā)商的緣故導致購房者的按揭貸款無法辦理，例如開發(fā)商未獲得產(chǎn)權證或售賣不符合使用標準的新房出售，造成銀行方未通過貸款審批，購房者可要求開發(fā)商退回首付款及預付款，并要求開發(fā)商賠償貸款失敗的經(jīng)濟損失；

2、倘若因為購房者提供的材料為虛假的或是個人信用記錄不太好，導致銀行拒絕個人貸款，即使也可以操作退房，但購房者需要承擔合同違約責任，并賠付一定的合同違約金；

3、倘若因為現(xiàn)行政策或銀行的要求產(chǎn)生變化而造成貸款失敗，購房者可以和開發(fā)商商議進行退房，若商議失敗且合同書上沒有相對的要求，購房者可以提起訴訟并證明確實無法進行買房，并要求開發(fā)商退還首付款及訂金。

以上就是銀行拒貸可以退首付嗎相關內(nèi)容。

如何在無法辦理貸款時減少經(jīng)濟損失

1、選用協(xié)議書的形式進行約定：簽定定金協(xié)議、首付協(xié)議，且要與開發(fā)商商議加上合同補充協(xié)議進行填補承諾；

2、選購房產(chǎn)前做好功課：購房者在購房前應細心調(diào)研個人辦理貸款的資質(zhì)有沒有問題；

3、調(diào)研開發(fā)商是否存在問題；

4、資詢銀行購房者的資質(zhì)證書，能申請到多少貸款，通過率有多大，保證心里有數(shù)。

本文主要寫的是銀行拒貸可以退首付嗎有關知識點，內(nèi)容僅作參考。